实习记者｜刘相君记者｜郭净净证券怎么杠杆
近日，一批家居企业IPO中止。
深交所网站显示，马可波罗控股股份有限公司（简称：马可波罗）、深圳远超智慧生活股份有限公司（简称：远超智慧）、悍高集团股份有限公司（简称：悍高集团）、新明珠集团股份有限公司（简称：新明珠）、深圳好博窗控技术股份有限公司（简称：好博窗控）、广东皇派定制家居集团股份有限公司（简称：皇派家居）、广东图特精密五金科技股份有限公司（简称：图特股份），IPO审核状态已变更为“中止”。
在北京等一线城市，市场情绪回暖最为显著，10月北京二手住房网签量超过1.7万套，创下近19个月以来的最高纪录。因网签具有滞后性，从实时签约合同量看，当月二手房签约量超2.5万套。
中指研究院企业研究总监刘水表示，这个10月是百强房企单月销售额在同比连续19个月下降后，首次转为正增长。这一方面是源于“926”新政后的一揽子房地产政策，提振了房地产市场信心；另一方面是典型房企抓住政策窗口期，推出优质项目，促进商品房销售。
据深交所上市要求，本次企业IPO纷纷中止的原因为申请文件中记录的财务资料已过有效期，需要补充提交。界面新闻注意到，除了悍高集团，剩下的这些家居企业并不是第一次被中止上市审核流程了。其中，皇派家居和远超智慧已经是第三次因财务资料过期被中止审核。
深交所7家家居企业上市中止
门窗企业皇派家居2023年1-9月实现营业收入7.1亿元，较上年同期下滑8.50%。经公司测算，预计2023年扣非后净利润为1.16亿元至1.25亿元，与上年相比变动幅度为-9.12%至-2.07%。
同样被三次中止的远超智慧2023年上半年公司营业收入为4.97亿元，较上年同期下降6.01%，扣非后归母净利润为5103.73万元，较上年同期下降3.49%。2020年-2023年6月末，公司存在叉车未经定期检查受处罚、未取得健康证明受处罚等情形，存在未为部分员工缴纳社会保险费及住房公积金等情形。
界面新闻注意到，建筑陶瓷企业马可波罗曾“踩雷”恒大，2020年-2022年恒大地产均为公司前两大销售客户。公司部分下游房地产客户中曾出现债务违约，为了资产保全，公司与部分地产客户达成房产抵债方案，同时为清偿对关联方历史形成的债务，因此要求相关地产公司直接将房产抵偿至马可波罗关联方唯美装饰等。此外值得一提的是，IPO前夕，马可波罗曾在2022年现金分红5亿元。
同样从事建筑陶瓷的新明珠也与恒大关系“密切”。2020年-2022年，恒大地产均为公司第一大客户，销售占比分别为11.73%、7.26%和4.14%。需要指出的是，恒大地产既是公司大客户，也是公司股东，持有新明珠1.96%的股份。2021年和2022年新明珠分别进行现金分红3.04亿元和5.7亿元。
既是大客户又是股东的情况也存在于图特股份。2021年5月索菲亚投资向公司增资，成为图特股份股东，截至招股书签署日，索菲亚投资持有公司4.365%的股份。从2021年起至2023年6月末，索菲亚（002572.SZ）一直是公司第二大客户。
系统门窗企业好博窗控实际控制人孙朝霞、李增榜夫妇通过直接及间接持股方式合计控制公司94.58%的表决权。值得一提的是，2020年-2023年上半年，公司存在个人卡收付款、第三方回款、现金交易和未按照规定期限办理纳税申报被税务局处罚的情形。
界面新闻注意到，从事家居五金及户外家具的悍高集团存在多起专利侵权纠纷案件。2021年铭珈家居诉悍高侵犯专利权，2022年江苏酷太诉悍高侵犯专利权，公司已与铭珈家居和江苏酷太达成调解，并向铭珈家居支付370万元人民币。2022年厦门和而达诉悍高侵犯外观设计专利，截至招股书签署日相关法院尚未开庭审理。同年宁波搏盛诉悍高侵犯专利权，截至招股书签署日判决结果尚未下达。
下游市场阶段性需求降低
国家统计局数据显示，2022年度，全国住宅新开工面积88135.08万平方米，同比下降39.79%；商品住宅销售面积114630.65万平方米，同比下降26.77%。2023年1-6月，全国住宅新开工面积36339.64万平方米，同比下降25.53%；商品住宅销售面积51592.34万平方米，同比下降11.13%。
悍高集团也在招股书中提到，近年来，国内房地产开发企业住宅新开工房屋面积和商品房住宅销售面积有所下降证券怎么杠杆，目前相关政府部门出台了房地产支持政策，但政策落地并带动房地产市场回暖仍需一定时间。
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